6
Добрый день, Михаил! Сегодня Вы ответили на мой вопрос по целевому использованию ипотечного кредита на строительство жилого дома (внизу привожу вопрос и Ваш ответ). Хочу акцентировать Ваше внимание на том, что у меня индивидуальное строительство, я не перевожу денежные средства продавцу. В этом случае, я не приобретаю дом с сантехникой и прочими предметами. Дополнительно хотелось отметить, что стоимость залога, переданного банку еще до оформления дома и передачи его в залог превышает сумму выданного кредита почти в 2 раза, после передачи в залог дома эта пропорция еще увеличится. При данных условиях, почему я должна одновременно платить проценты по кредиту и дополнительно отвлекать денежные средства на предметы обихода, без которых проживание в доме не представляется ни возможным, ни комфортным?
(Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, при получении ипотечного кредита на строительство жилого дома под залог участка и этого строящегося дома, могу ли я потратить часть средств на такие вещи как: светильники, сантехнику, кухонный гарнитур и другую необходимую мебель. Есть ли ограничения на стоимость этих предметов? Если такие условия прописаны в докуентах Сбербанка, где я могу ознакомиться с ними?
Ирина (Москва) · 08.11.2011 08:22
Ответ:
Добрый день, уважаемая Ирина!
Ипотечный кредит является целевым кредитом и не предусматривает предоставление Вам средств для использования в любых целях, кроме приобретения недвижимости. Средства перечисляются продавцу в размере суммы, указанной в договоре за вычетом первоначального взноса, поэтому использовать средства ипотечного кредита для покупки предметов обихода Вы не сможете.)
Добрый день, уважаемая Ирина!
Даже если у Вас индивидуальное строительство, банк оценивает сумму кредита, исходя из сметы на строительство, в результате которого регистрируется построенный объект недвижимости, на который был дан Вам кредит. Если в смету на строительство включена сантехника, и прочие предметы, относящиеся непосредственно к строительству объекта недвижимости, они войдут в указанную сумму, но непосредственно предметы обихода (к примеру, мебель) частью объекта недвижимости, на который выдаётся кредит, не являются, соответственно, они не могут быть включены в кредит. При необходимости, Вы можете дополнительно получить потребительский кредит или кредитную карту, чтобы приобрести необходимые Вам вещи.
С уважением, Михаил Беляев.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Накопительный счет
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Может ли моя мама забрать мою карту, с моим паспортом, но без меня? Читать полностью
Здравствуйте, банк заблокировал карты и счета. При попытке оформить новую или перевыпустить, банк отказывает с сооб... Читать полностью
Добрый день. В начале ноября я оформила кредитную карту Уралсиба через ваш сайт. Сразу же начала совершать покупки... Читать полностью
Тогда подскажите почему другим даете шанс, лично знаю людей которые были в такой же ситуации и им банк дал еще один... Читать полностью
Всё понятно! Не понятно только почему в другие банки документы пришли(Сбер, ВТБ, Альфа) и они сняли блокировку со с... Читать полностью
Мой муж является клиентом Газпромбанка и хочет выразить своё недовольство по поводу списания средств с его карты 21... Читать полностью
Заблокировали карту, как вернуть деньги? Читать полностью
Здравствуйте! раннее была клиентом Хоум кредит банка, но не так давно банки объеденились , обслуживание перешло в С... Читать полностью
Заблокировали счет из-за неактуальных паспортных данных. К Госуслугам учеиную запись не привязать, потому что в Т-б... Читать полностью
У вас же интеграция с Росбанком, ваши коллеги получили постановление,а Вы нет.Максимально странная история, и ,судя... Читать полностью