2
У сбербанка на всех ресурсах и в рекламе ипотечных кредитов объявлено, что снижены ипотечные ставки для молодых семей с детьми до 9.6%. на вторичное жилье. Надеясь на данную ставку был подан пакет документов на ипотеку. Найдена квартира, продана единсивенная своя. Условием процента 9.6 по информацми банка на официальном сайте и устных консультациях является: наличие зарплатной карты в Сбере, поиск и покупка квартиры через сайт Домклик, электронная регистрация сделки, наличие молодой семьи (один из супругов младше 35 лет или вы родитель одиночка).
Мы являемся молодой семьей с ребенком 3х лет, мне 33 года, зарплату получаю в Сбербанке и по многочисленным консультациям со специалистами Сбербанка мне давали информацию, что мы подходим и процентную ставку сможем получить под 9.6 годовых. Ипотека мне была одобрена под процент 10.5 годовых, с письменными и устными обещанями Сбербанка, что после одобрения обьекта мне сниязят проценты следующим образом: 0,3% за поиск и покупку обьекта на сайте Домклик (сделано мной); 0,1% за электронную регистрацию сделки(планировалось мной); 0,5% акция молодая семья(проходим по всем параметрам по информации банка даже при наличии брачного договора).
Заявка подавалась мною изначально с указанием того, что будет брачный договор и муж не будет выступать созаемщиком. и Каково же было мое удивление и досада, что в случае оформления брачного договора на прибретаемую квартиру с условием, что она будет принадлежать только мне (супруге) акция молодая семья отменяется! т. е. по семейному и гражданскому кодексу я имею полное право иметь квартиру, оформленную только на меня и при этом мы с мужем и ребенком не перестаем быть молодой семьей, но по понятиям Сбербанка при наличии брачного договора статус молодой семьи теряется и я лишаюсь право получить скидку 0,5 процентов на ипотеку по акции молодая семья. при том, что узнаю я об этом в самый последний момент практически перед выходом на сделку.
Получается по услвоям предлагаемым Сбером если я хочу получить такую ставку 9.6 и оформить квартиру только на себя мне нужно вместо брачного договора стать неполной семьей с ребенком и развестись с мужем? где логика и здравый смысл? При том что многочисленные сотрудники сбера меня уверяли, что ставку получим пониженную даже при наличии брачного договора, но оказалось что по внутренним регламентам Сбербанка молодая семья перестает быть семьей имеющей право на пониженный процент если муж с женой договорились что квартира и ипотека за нее будет только на жену. Вот такая вот досадная ситуация вынуждает уходить за ипотекой в другие банки либо разводиться если хочешь иметь квартиру только для себя и не переплачивать проценты банку. например банк Дом МЫ предлагает ставку 9.8 процентов мне. Пожалуйста рассмотрит возможность снижения нам ставки до 9.6 процентов с учетом того что мы молодая семья и у нас есть ребенок 3х лет. Так не хотелось бы уходить в другие банки. абсолютно не понятна логика банка что при брачном договоре статус молодой семьи теряется. это абсурд со стороны банка.
Придется вместо брачного договора в целях экономии семейного бюджета развестись с мужем на период приобретения квартиры, чтобы стать неполной семьей, имеющей право на пониженную ставку?
Добрый день!
Я уже занимаюсь вашим вопросом. Ответ на него будет размещен в разделе «Народный рейтинг»: https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/10281683/
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
СберКартаСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта с дизайном "Кино"Сбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Ветерана
Мария Александрова, огромное спасибо за оперативность и решение моего вопроса!Обращение написала вечером, уже следу... Читать полностью
Благодарю за ответ, но прошу уточнить два вопроса. Сотрудник поддержки не имел достаточной компетенции, чтобы ответ... Читать полностью
Здравствуйте, заблокировали карту сбербанка по 115-фз о чем я узнал от сотрудника банка который мне привез новую ка... Читать полностью
Здравствуйте,мне заблокировали карту и нет возможности перевыпуска после звонка в банк оператор ответил что заблоки... Читать полностью
Полное отсутствие уважение клиентам Сбербанк ПАО ни когда не заказвайте карту сбербанк без обяснения причин блокиру... Читать полностью
Здравствуйте. Могут ли граждане республики Узбекистан открыть счёт в банке дистанционно или по доверенности на трет... Читать полностью
28 января 2025 года я обнаружил, что моя банковская карта в личном кабинете была заблокирована, включая счет. На го... Читать полностью
Здравствуйте, была акция на мегамаркет: пригласите людей — получите бонусы, так вот я пригласил людей, все было хор... Читать полностью
Проблема решена.Спасибо большое за содействие! Читать полностью
Здравствуйте! Отправил вам ещё раз пояснение о переводах неизвестными лицами. Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Снова задаю вопрос по вопросу https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/722334/Куда мне нужно предос... Читать полностью
В декабре из-за просрочки по кредиту, заблокировали в банке полностью, т.е. мне недоступна даже функция пополнения... Читать полностью
Мария Александрова, огромное спасибо за оперативность и решение моего вопроса!Обращение написала вечером, уже следу... Читать полностью
Ни одного ответа на вопрос получено к сожалению не было. Как получить деньги? Почему за 8 месяцев этого не удалось... Читать полностью
Благодарю за ответ, но прошу уточнить два вопроса. Сотрудник поддержки не имел достаточной компетенции, чтобы ответ... Читать полностью
Заказал карту Union Pay в отделение банка.Долго (неделю) ожидал изготовление карты. После уведомления о том, что ка... Читать полностью
Добрый день. Столкнулся с такой проблемой что в приложении Альфа инвестиции хотел совершить покупку акций, но не см... Читать полностью
Добрый вечер!Меня зовут Андрианова Ольга Эрнестовна. Я являюсь клиентом ВТБ Банка.У меня есть вопрос. Помогите пожа... Читать полностью
13.03.2025г мне пришло уведомление, что вы получили моё письмо с документамиКогда вы начнёте проверку и сколько она... Читать полностью
здравствуйте, я случайно оформила подписку на альфа-смарт, я ее отключила, могу ли я вернуть деньги? Читать полностью