❓ Добрый день.Меня интересует вопрос: мои клиенты,молодая пара до 35 лет возраст,без детей, хотят...

Список вопросов

Ответ дан

Добрый день.Меня интересует вопрос: мои клиенты,молодая пара до 35 лет возраст,без детей, хотят...

Ипотека

19.05.2021 15:43

ВТБ

Автор

Гость

ростов-на-дону

Добрый день.Меня интересует вопрос: мои клиенты,молодая пара до 35 лет возраст,без детей, хотят приобрести под ипотеку готовый дом с землёй(ИЖС).Какой первоначальный взнос будет по программе готовое жильё? И подходит ли этот вариант под эту программу? Там указано,что программа предусматривает при обретение дома с землёй(в ИЖС), но когда я консультировалась с вашим менеджером-она мне сказала что рнет.Так как можно разобраться с этим вопросом?

Добрый день!

Это возможно, если объект недвижимости соответствует всем требованиям Банка. Минимальный первоначальный взнос 30%. Направляем Вам требования Банка к объекту недвижимости
1. Удаленность жилого дома от ближайшего города присутствия территориального подразделения Банка составляет:
— Для Москвы и Московской области — ограничение не применяется;
— Для иных городов/регионов — не более 50 км.
Для организованных коттеджных поселков на всей территории Российской Федерации — ограничение не применяется. Организованный коттеджный поселок должен соответствовать следующим требованиям:
— имеет круглогодичный подъезд, огороженную и охраняемую территорию;
— представляет собой отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, оборудованные в обязательном порядке системами электроснабжения, водоснабжения (круглогодичное), канализации и отопления, связанные общей инфраструктурой, к которой в обязательном порядке относятся автомобильные дороги, ограждения, наружное освещение.
2. Жилой дом и земельный участок (далее — ЗУ) принадлежат продавцу на праве собственности.
3. Категория использования земельного участка — земли населенных пунктов /поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, размещения/строительства дачных и/или садовых домов, для садоводства/садоводства и огородничества; земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное хозяйство/дачное строительство/для садоводства (или иные виды разрешенного использования, позволяющие возведение жилых зданий, строений на землях сельскохозяйственного назначения).
4. Жилой дом не является частью жилого дома (ни согласно данным ЕГРН, ни фактически, то есть не имеет общую стену с другим жилым домом, не входящим в состав предмета ипотеки).
5. Площадь объекта недвижимости — не менее 60 кв. м.
6. Материал стен — кирпич/бетон (в т. ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т. п.), брус/клееный брус, оцилиндрованное бревно, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели (СИП панели из ОСП и пенополистирола; СИП панели из ОСП и пенополиуретана, из ОСП и минеральной ваты), шлакоблок.
7. Год постройки не ранее 01.01.2000.
8. Наличие остекления оконных проемов, установлены входные двери (должно быть подтверждено на основании данных отчета об оценке жилого дома при составлении заключения экспертом по титулу).
9. Объект недвижимости оборудован инженерными коммуникациями (должно быть подтверждено данными отчета об оценке жилого дома при составлении заключения экспертом по титулу).
10. Подключен к электросети, установлены счетчики учета электроэнергии.
11. Подключен к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя и установлены радиаторы отопления.
12. Подключен к всесезонному водопроводу или к скважине.
13. Подключен к канализационной сети или локальному очистному сооружению, осуществлена разводка канализационных труб.

С уважением,
Банк ВТБ (ПАО)

Эксперт банка

Булавко Кристина

Руководитель Департамента клиентского обслуживания

О банке

ВТБ

Лицензия № 1000

ОГРН 1027739609391

Потребительский кредит года-2023

Адрес

190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29

Офисы в городе Москва

Банкоматов 846 Отделений 187

Телефон

8 800 100-24-24

8 800 200-77-99

Сайт

www.vtb.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

ВТБ