41
17 декабря 2024 г. мною была подана заявка на получение третьей части ипотечного кредита, ипотека с господдержкой, под 8% годовых.
На этот момент выполнены следующие этапы строительства: полностью сформирован каркас дома:
возведена коробка дома - фундамент, несущие конструкции, стены, перекрытия, сформирована кровля;
сформирован теплый контур дома: утеплена крыша, сформированы перегородки, произведено остекление, поставлены двери;
подведены к дому коммуникации: электричество, вода. Подведение газа в данный момент невозможно, так как строение не введено в эксплуатацию.
Через приложение Рососмотр мною сделан новый осмотр (ID 3846172), и отправлен на проверку. Также отправлены акт приемки работ и документы, подтверждающие целевое использование средств.
Однако сразу приходит отказ, по следующим причинам:
в смете-описании к договору строит.подряда указан другой материал кровли,
не завершены работы по чистовой отделке дома, внешней и внутр., перечисл. в смете-описании к договору подряда, а также полная разводка инженерных коммуникаций по дому.
Что касается материала кровли, его пришлось изменить, так как гибкая черепица, которой изначально предполагалось покрыть кровлю, технологически не подходит под существующий уклон крыши. Было принято решение изменить материал кровли на фальцевое железо, о чем с подрядной организацией заключено дополнительное соглашение, которое предоставлено банку.
Кроме того, смета-описание к договору подряда составлена в произвольной форме, и является внутренним вспомогательным документом, действующим между мной, как заказчиком, и подрядчиком по договору. Это не документ, регламентирующий взаимодействие с банком, соответственно, решение банка не может зависеть от пунктов данного описания работ.
Что касается отказа в выдаче третьего транша из-за отсутствия чистовой отделки стен и прокладки инженерных коммуникаций внутри дома - это неправомерно, так как, исходя из этапов и целей кредитования, 2-й транш был выдан и потрачен на возведение дома с крышей, формирование теплого контура и подведение коммуникаций, а на чистовую отделку и завершающие работы выдается 3-й транш.
Второй раз мне отказали, написав, что Рососмотр сделан не в границах участка. Это не было правдой, но я пересняла, дав пояснения в Домклик, что снять крышу и канализацию, стоя в границах, невозможно, и есть дублирующие фото этих кадров, снятые в границах, но менее наглядные.
Третий раз отказ пришел снова с причиной про черепицу, и отсутствие чистовой отделки. Получается, все, что я подгружала в Домклик, никто не видит!
Прошу разобраться в ситуации и оказать содействие в получении 3-го транша.
Здравствуйте!
Ответила вам в разделе "Народный Рейтинг".
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Вклад в юанях
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
23.10.2024 ООО "СтарГрад" направило в Сбербанк на исполнение судебные приказы исх. №666 от 23.10.2024 (поставлен шт... Читать полностью
Добрый день, заблокировали карту с Условиями выпуска и Обслуживания Дебетовой карты сбербанк. Как оплачивать кредит... Читать полностью
28.12.2024 я обратился в ПАО «Сбербанк» с заявкой на выплату наследства. При обращении в ПАО «Сбер» по данному во... Читать полностью
В январе пользовался категориями, а сейчас не могу выбрать. Что не так? Читать полностью
Здравствуйте! Проясните мне пожалуйста, 14.01.2025 подала заявку на реструктуризацию кредитов, на удивление, заявле... Читать полностью
Как продвигается проверка? Читать полностью
Добрый день!Прошу дать обратную связь по поводу моего вопроса от 16.01.2025 18:05https://www.banki.ru/services/ques... Читать полностью
Здравствуйте, подала заявку на реструктуризацию ипотеки. Мне её одобрили, условия расчитаны на 31 января, одобрили... Читать полностью
28.12.2024 я обратился в ПАО «Сбербанк» с заявкой на выплату наследства. При обращении в ПАО «Сбер» по данному во... Читать полностью
Здравствуйте! Проясните мне пожалуйста, 14.01.2025 подала заявку на реструктуризацию кредитов, на удивление, заявле... Читать полностью
Добрый день, не могу добиться возврата исполнительного листа. Я являюсь взыскателем. На 0321 меня «кормят завтракам... Читать полностью
Добрый день! В 2024 г. мной в ипотечном отделении была проведена сделка о переводе долга (ипотеки на квартиру) на д... Читать полностью
Добрый день.26.01.2025 хотели приобрести квартиру за наличные,обратились в Сбербанк чтоб провести через сбр,также з... Читать полностью
Здравствуйте, я заполнил и отправил обязательство, что бы мне сняли блокировку. С номера 0321 пришло смс о том, что... Читать полностью
заблокировали счет по 115 фз за переводы, я продовал свои вещи у меня вышло там на копейки около 20 тысяч неужели э... Читать полностью
Получили наследство от умершего отца, продживавшего в Калуге, дочь в кКалуге без проблем получила1/2 часть, а мне в... Читать полностью
Булавко Кристина, при чем тут счет кредитной карты? Это деньги банка, не расчетные счета физлиц и этот счет мне не... Читать полностью
Перевед не был исполнен, то есть услуга не оказана. Банковская комиссия - это плата клиента банку за его услуги по... Читать полностью
Здравствуйте, в августе 2024 года запросили документы по 115 фз, в связи с играми и прочими моментами за которые да... Читать полностью
Анна, добрый день!К большому сожалению уже больше месяца жду обратную связь. При переходе авто кредита из РосБАнка... Читать полностью
как узнать в каком банке у меня есть кредит Читать полностью
https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12127330/?comment_id=7454818&source=&utm_source=prdemail&utm_... Читать полностью
23.10.2024 ООО "СтарГрад" направило в Сбербанк на исполнение судебные приказы исх. №666 от 23.10.2024 (поставлен шт... Читать полностью
Сегодня мне два раза звонил специалист от банки ру. с номера +79054327442 +79054393840. Оба раза смысл звонка мне н... Читать полностью
https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/700523/ https://www.banki.ru/services/questions-answers... Читать полностью