19
17 декабря 2024 г. мною была подана заявка на получение третьей части ипотечного кредита, ипотека с господдержкой, под 8% годовых.
На этот момент выполнены следующие этапы строительства: полностью сформирован каркас дома:
возведена коробка дома - фундамент, несущие конструкции, стены, перекрытия, сформирована кровля;
сформирован теплый контур дома: утеплена крыша, сформированы перегородки, произведено остекление, поставлены двери;
подведены к дому коммуникации: электричество, вода. Подведение газа в данный момент невозможно, так как строение не введено в эксплуатацию.
Через приложение Рососмотр мною сделан новый осмотр (ID 3846172), и отправлен на проверку. Также отправлены акт приемки работ и документы, подтверждающие целевое использование средств.
Однако сразу приходит отказ, по следующим причинам:
в смете-описании к договору строит.подряда указан другой материал кровли,
не завершены работы по чистовой отделке дома, внешней и внутр., перечисл. в смете-описании к договору подряда, а также полная разводка инженерных коммуникаций по дому.
Что касается материала кровли, его пришлось изменить, так как гибкая черепица, которой изначально предполагалось покрыть кровлю, технологически не подходит под существующий уклон крыши. Было принято решение изменить материал кровли на фальцевое железо, о чем с подрядной организацией заключено дополнительное соглашение, которое предоставлено банку.
Кроме того, смета-описание к договору подряда составлена в произвольной форме, и является внутренним вспомогательным документом, действующим между мной, как заказчиком, и подрядчиком по договору. Это не документ, регламентирующий взаимодействие с банком, соответственно, решение банка не может зависеть от пунктов данного описания работ.
Что касается отказа в выдаче третьего транша из-за отсутствия чистовой отделки стен и прокладки инженерных коммуникаций внутри дома - это неправомерно, так как, исходя из этапов и целей кредитования, 2-й транш был выдан и потрачен на возведение дома с крышей, формирование теплого контура и подведение коммуникаций, а на чистовую отделку и завершающие работы выдается 3-й транш.
Второй раз мне отказали, написав, что Рососмотр сделан не в границах участка. Это не было правдой, но я пересняла, дав пояснения в Домклик, что снять крышу и канализацию, стоя в границах, невозможно, и есть дублирующие фото этих кадров, снятые в границах, но менее наглядные.
Третий раз отказ пришел снова с причиной про черепицу, и отсутствие чистовой отделки. Получается, все, что я подгружала в Домклик, никто не видит!
Прошу разобраться в ситуации и оказать содействие в получении 3-го транша.
Здравствуйте!
Ответила вам в разделе "Народный Рейтинг".
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
можно ли застровать жизнь в другой страховой компании и можно ли оспорить пункт в кредитном договоре о такой услуге... Читать полностью
Добрый день. У моей сберкарты виза срок заканчивается 31 декабря 2024 года. Сегодня пришёл в отделении сбербанка и... Читать полностью
Сегодня, 20.12.2024г на почту пришел ответ."В ответ на Ваше обращение, поступившее в ООО СК «Сбербанк страхование ж... Читать полностью
Добрый день! У нас большой район , рядом пятерочка, магнит, пвз Вайлдберриз, озона и Яндекс маркета, аптеки , но ни... Читать полностью
Сегодня мой онлайн-банк Сбербанка был заблокирован из-за статьи 115. Я хотела бы узнать, как её снять.ответьте что... Читать полностью
Номера доставки : 984 153 321 9530914 683 021 5980923 185 476 2258997 727 074 8146904 410 857 1429942 313 906 1169 Читать полностью
Здравствуйте! Пришла в сбер , оформить Наследство по вкладам по закону. Сказали что начислят в течение 45 дней. Поч... Читать полностью
Добрый день!Регистрация в росреестре прошла 17.12, в чем проблема перечислить денежные средства и не ждать до 5 раб... Читать полностью
Могу ли я убрать свой профиль и карты с телефона мужа, оставив только на своём, и внести его профиль и карты на его... Читать полностью
Здравствуйте! Пришла в сбер , оформить Наследство по вкладам по закону. Сказали что начислят в течение 45 дней. Поч... Читать полностью
ипотеку одобрили, а вот дома от аккредитованного застройщика не пропускает в сделку ( Хотя застройщик в этом году п... Читать полностью
Как найти свой вопрос, чтобы оставить отметку о его решении. Читать полностью
Являюсь представителем в Сбербанке своей мамы, обратилась в офис с доверенностью. Но несмогла провести нужную опера... Читать полностью
Прошу незамедлительно вернуть из Банка исполнительный документ (исполнительный лист) ФС № 046956432, выданный Бутыр... Читать полностью
Каждый день приходит СМС на списание денежных средств 700рОтмените пожалуйста подписку от mzaim sankt peterb rus Читать полностью
Мария,добрый день! Обращаюсь к вам повторно. Вчера 20.12. обращалась на номер 900 с вопросам по платежам, но к сожа... Читать полностью
Заблокировали карту по 115-ФЗ. При звонке и посещении офиса вообще никаких объяснений. Я подозреваю, что из-за того... Читать полностью
Здравствуйте!Помогите вернуть бонусы после отмены заказа 9764085075673 (не прошла оплата по карте) на "Мегамаркет".... Читать полностью
Здравствуйт, одобрили кредит на авто, получить не дают. Уже и СберАвто с менеджером говорили, авто проверено. челов... Читать полностью
Добрый день! Подскажите сколько ждать ответа? Одобрили ипотеку в Совкомбанке, подобрали объект, оценщик был 16.12.2... Читать полностью
Лохотрон продолжился в ВТБ в городе Воронеж на ул. Кольцовска 31.Мама пришла в офис банка на следующий день 19.12.2... Читать полностью
Если я использовала 40-43 тысячи Читать полностью
Добрый день! Оформляю ипотеку на строительство дома на моем участке (участок в собственности), могут ли на участке... Читать полностью
можно ли застровать жизнь в другой страховой компании и можно ли оспорить пункт в кредитном договоре о такой услуге... Читать полностью
Исключите пожалуйста мой номер , мне надоели постоянные поступления звонком и СМС с рассылкам. Читать полностью
Исполнительное производство уже отменно, так как уже давно все оплатила,документы приставы уже направили в банк, а... Читать полностью
Отзыв не зачтен по причине, что он недостаточно подробный. Ссылка https://www.banki.ru/services/responses/bank/resp... Читать полностью
Хорошо, тогда я буду обращаться в вышестоящие органы, а именно в Банк России, Роспотребнадзор и суд за проверкой п... Читать полностью
А почему я их просто не могу прийти получить в кассе? Читать полностью