Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! Вопрос: кто принимает решение о возможном продлении кредитного договора по ипотеке, в случае…

06.06.2011 23:05
15
Сбербанк
Добрый день! Вопрос: кто принимает решение о возможном продлении кредитного договора по ипотеке, в случае, если в ФРС не успели зарегестрировать право собственности в течении срока о котором идет речь в договоре (45 дней). В моем случае, право собственности не успели вовремя зарегестрировать не только «благодаря» ФРС, но и моему кредитному инспектору. Вот описание моей ситуации:

13 апреля 2011 году мною Ивановым Алексеем Николаевичем и моей супругой Ивановой Ольгой Сергеевной (в качестве созаемщиков) с одной стороны, и ОАО «Сбербанк России»(кредитор) в лице Заведующего Дополнительный офис № 9055/0746 Басыровой Альмирой Ирековной был заключен Кредитный договор № 9055/00746/11/00090. Предмет кредитного договора — кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 2 450 000руб (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч рублей). До подписания кредитного договора я оплатил первоначальный взнос на приобретение квартиры в размере 875 302 руб.(Восемьсот семьдесят пять тысяч триста два рубля).
Кредитный инспектор дополнительного офиса Петроградского отделения, находящегося по адресу Новосмоленская наб., д. 1, Ревякина Ольга Вячеславовна в день подписания договора объяснила, что, если до 28 мая (т.е. в течении 45 дней) ФРС не успеет зарегистрировать Право собственности, то необходимо будет написать заявление на продление срока кредитного договора еще на 45 дней (согласно п. 3.3). Также Ревякина Ольга Вячеславовна заявила, что Закладная дается банком только после регистрации права собственности. 23 мая выяснилось, что для регистрации нужна Закладная, т. е. из-за того, что Ревякина О. В. ввела меня в заблуждение, ФРС не смог вовремя произвести регистрацию. В тот же день 23 мая я взял Закладную у Ревякиной О. В., и в тот же день (23 мая) вместе с супругой мы написали заявление о продлении срока кредита еще на 45 дней, согласно образцу, предоставленному Ревякиной О. В. 27 мая регистрация права собственности была сделана. 27 мая я позвонил Ревякиной О. В. и сообщил о том, что Свидетельство о государственной регистрации права готово и спросил, могу ли я подвести его через неделю (так как с 30.05.11 по 03.06.11 я уезжал в командировку). Ревякина О. В. ответила, что свидетельство можно привести после 03.06.11, так как было написано заявление на продление срока действия договора, а затем она скажет день, когда будет произведена выплата. В понедельник 6 июня я привез Свидетельство регистрации права, а также зарегистрированные Кредитный договор и договор купли-продажи. Ревякина О. В. была на больничном, ее «напарница» кредитный инспектор Муль Елена сообщила мне, что мой кредитный договор не продлен, несмотря на то, что Ревякина О. В.неделю назад заверяла меня в обратном. Таким образом, из-за того, что Ревякина О. В. ввела меня в заблуждение, я не стал привозить документы 27 мая, т. е. за день до окончания срока кредитного договора. Муль Елена сообщила, что ничем не может помочь в данной ситуации. В тот же день 6 июня мы с супругой поехали к начальнику отдела кредитования физических лиц дополнительного офиса № 9055/01737 Петроградского отделения ОАО «Сбербанк», находящийся на Среднем пр. ВО., Журба Татьяне Михайловне, с целью узнать передавала ли Ревякина О. В. заявления о продлении кредитного договора. Журба Т. М. заявления не показала, заявив, что она знает о нашем случае, но решение о продлении принимает не она, а вышестоящая инстанция, и это решение еще не принято. На вопрос почему, несмотря на то, что заявление писалось еще 23 мая до сих пор по нему не принято решение, Журба Т. М. ответила: «Какая разница, когда писалось заявление? Мы все равно не знаем, что с ним делать!»
Что мне теперь делать? Кто принимает такие решения?

Добрый день, уважаемый Алексей Николаевич!

Прежде всего, я хочу поблагодарить Вас за то, что Вы написали о проблеме, с которой Вам пришлось столкнуться при получении кредита. Для нас очень важно знать мнение клиентов о предоставляемых банком услугах, ведь это позволяет находить и исправлять существующие ошибки или вносить изменения в процессы для повышения качества обслуживания.

Чтобы я смог Вам помочь и разобраться в произошедшем, напишите, пожалуйста, письмо на почту zabota@sberbank.ru. Укажите в письме всю ту же информацию, что и в данном вопросе, и Ваш контактный номер телефона. Ваша жалоба будет направлена в отдел контроля качества для выяснения подробносте произошедшего и исправления ситуации.

И позвольте принести Вам мои извинения за то, что Вы столкнулись с подобной ситуацией. Мы обязательно разберёмся в произошедшем и поможем Вам.

С уважением, Михаил Беляев.

counter

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
0321
8 800 555-55-50
8 800 555-57-77

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке…
Сбербанк

Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью

31.08.2012 Вклады
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего…
Сбербанк

Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью

Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату…
Сбербанк

Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью

Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине…
Сбербанк

Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью

Моя жена 1955г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На…
Сбербанк

Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему…
Сбербанк

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью

Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту ... сначала отвечали что…
Сбербанк

Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью

ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ…
Сбербанк

ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью

какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны…
Сбербанк

какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк…
Сбербанк

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью

Последние вопросы по теме
досрочное погашение ипотеки
Сбербанк

Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Отправила  Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Сроки рассмотрения заявки на снижение процентной ставки по действующей ипотеке
Сбербанк

Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов.  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить?  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Нет документа
Сбербанк

Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Последние вопросы организациям
Как отключить спам звонки?
Альфа-Банк

Долго ждать от вас ответ? Читать полностью

Разблокировка счёта.
Совкомбанк

Здравствуйте, не знаю когда вы мне закроете счёт, но я от вас никак не отстану, банк просто ворует деньги у клиенто... Читать полностью

Почему мне не дали вознаграждение за зачтённый отзыв?
Альфа-Банк

Я написа отзыв о решении вопроса по снятию средств с кредитной карты Альфа в Сбере.Отзыв был зачтён банком.Почему... Читать полностью

21.11.2024 Другое
Не дали кредит зарплатному клиент
ВТБ

Добрый день . Оформил кредит через приложение банка ВТБ , его одобрили . Пришел в банк сказали что под залог авто ,... Читать полностью

21.11.2024 Другое
Не дошёл перевод в каспи банк Казахстана со Сбербанка. Что делать?
Сбербанк

Здравствуйте! Переводил деньги 4 дня назад 17.11.2024г. Со Сбербанка России на счёт каспи банк Казахстана по номеру... Читать полностью

21.11.2024 Другое
Получение денежных средств на основании постановления нотариуса.
Сбербанк

Что делать, если отделение ПАО Сбербанк в течение 35 дней не выплачивает денежные средства на основании постановлен... Читать полностью

Не могу сделать скриншот в приложении
Альфа-Банк

Для того чтобы отзыв одобрили банки ру, мне необходимо приложить скриншоты из чата в приложении,а сделать я этого н... Читать полностью

21.11.2024 Другое
Как расторгнуть договор в «свой в альфа»?
Альфа-Банк

Не могу расторгнуть договор, запрашивает подписать какие-то акты, но никаких актов в документах нет. Читать полностью

21.11.2024 Другое
Какая последовательность направления Вам отчета об оценке от неаккредитованного у Вас ЧПО?
Банк ДОМ.РФ

Какая последовательность направления Вам отчета об оценке от неаккредитованного у Вас ЧПО? Пытался месяц назад, нич... Читать полностью

ОМЕРЗИТЕЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ К ЛЮДЯМ ИЗ ДРУГИХ РЕГИОНОВ
Т-Банк

НЕ РАБОТАЙТЕ С ЭТИМ БАНКОМ! Так как они даже не хотят решать эту проблему. Это просто ужас, нахожусь за 1000+ км от... Читать полностью

21.11.2024 О банке