Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, должен ли банк при полном досрочном погашении ипотечного кредита…

22.10.2013 20:44
6

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, должен ли банк при полном досрочном погашении ипотечного кредита сделать пересчет уже выплаченных банку процентов с тем расчетом, что кредит, скажем вместо 15 лет был возвращен через 7,5 лет. Или данный закон (ст. 809 ГК РФ) касается только потребительского кредитования? Спасибо. Наталия.

Добрый день!

Если Вы решили частично сделать досрочное погашение, то при следующем ежемесячном платеже процентная ставка будет начисляться на остаток ссудной задолженности. Это значит, что у Вас будет меньше переплата по кредиту. Процентная ставка в этом случае остается не изменной.

Если Вы решили сделать полное досрочное погашение, то и в этом случае происходит перерасчет, за оставшиеся года процент не берется.

Соответственно, чем быстрее Вы совершаете частичные досрочные погашения либо полностью закрываете кредит, тем меньше у Вас переплата.

counter
Последние вопросы к эксперту
Я являюсь плательщиков ипотечного кредита ВТБ24. Мне осталось год выплачивать. Могу ли я перейти на...

Я являюсь плательщиков ипотечного кредита ВТБ24. Мне осталось год выплачивать. Могу ли я перейти на дифференциирова... Читать полностью

17.11.2013 Ипотека
Здравствуйте! подали заявку на ипотечный кредит неделю назад,сегодня я звонила менеджеру узнать как...

Здравствуйте! подали заявку на ипотечный кредит неделю назад,сегодня я звонила менеджеру узнать как продвигается пр... Читать полностью

14.11.2013 Ипотека
Мы оформили квартиру в ипотеку от Сбербанка, а сейчас хотели бы её продать, рассчитаться за...

Мы оформили квартиру в ипотеку от Сбербанка, а сейчас хотели бы её продать, рассчитаться за ипотеку, чтобы затем в... Читать полностью

14.11.2013 Ипотека
Добрый день.

Есть ли программы снижения ставки при рождении ребенка, если ипотечный кредит уже...

Добрый день.Есть ли программы снижения ставки при рождении ребенка, если ипотечный кредит уже оформлен? Читать полностью

13.11.2013 Ипотека
Как может произойти такая ситуация и кто теперь вернет нам деньги??Муж подал заявку на ипотеку в Сбербанк,ее…

Как может произойти такая ситуация и кто теперь вернет нам деньги??Муж подал заявку на ипотеку в Сбербанк,ее одобри... Читать полностью

12.11.2013 Ипотека
Добрый день! Меня зовут Екатерина, я к вам обращаюсь по вопросу ипотеки, которую взяла моя мама Татьяна…

Добрый день! Меня зовут Екатерина, я к вам обращаюсь по вопросу ипотеки, которую взяла моя мама Татьяна. Взяли ипот... Читать полностью

11.11.2013 Ипотека
Добрый вечер. Я взяла ипотеку, хочу вносить большие суммы, чем платеж, подскажите, переплата будет иди…

Добрый вечер. Я взяла ипотеку, хочу вносить большие суммы, чем платеж, подскажите, переплата будет иди в счет уплат... Читать полностью

10.11.2013 Ипотека
Добрый день!Мы с супругом оформили ипотечный кредит на сумму 2600000 руб. В кредитным договоре прописано,что…

Добрый день!Мы с супругом оформили ипотечный кредит на сумму 2600000 руб. В кредитным договоре прописано,что нам не... Читать полностью

09.11.2013 Ипотека
Вы можете дать консультацию по ипотечным кредитам сбербанка

Вы можете дать консультацию по ипотечным кредитам сбербанка Читать полностью

08.11.2013 Ипотека
Здраствуйте!Оформляю ипотеку в сбербанке. Сегодня были в юстиции с продавцом. Дело вот в чем. Кредитный…

Здраствуйте!Оформляю ипотеку в сбербанке. Сегодня были в юстиции с продавцом. Дело вот в чем. Кредитный инспектор с... Читать полностью

08.11.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
можно без взноса взять ипотеку?

можно без взноса взять ипотеку? Читать полностью

04.12.2011 Ипотека
Добрый день! В 2008 году мы заключили с банком Росбанк ипотечный договор под залог векселя. В сентябре…

Добрый день! В 2008 году мы заключили с банком Росбанк ипотечный договор под залог векселя. В сентябре этого года о... Читать полностью

08.08.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хочу взять ипотеку около 4-5000000 руб. первоначальный взнос 500000-1000000 руб. на 20-25…

Здравствуйте! Хочу взять ипотеку около 4—5000000 руб. первоначальный взнос 500000—1000000 руб. на 20&md... Читать полностью

17.12.2012 Ипотека
Добрый день! У меня вопрос - каким образом продать ипотечную квартру если ипотека еще не выплачена и…

Добрый день! У меня вопрос — каким образом продать ипотечную квартру если ипотека еще не выплачена и квартира... Читать полностью

24.05.2013 Ипотека
Скажите, я хотел бы приобрести кредит на жилье 3.5 м.р , взнос 1 м.л рублей, на 10 лет, ежемесячный…

Скажите, я хотел бы приобрести кредит на жилье 3.5 м. р, взнос 1 м. л рублей, на 10 лет, ежемесячный дохо... Читать полностью

22.01.2011 Ипотека
Здравствуйте! Могу ли я узнать на этом, сколько у меня осталось долга по кредиту?

Здравствуйте! Могу ли я узнать на этом, сколько у меня осталось долга по кредиту? Читать полностью

11.03.2013 Ипотека
Здравствуйте. Я хотел бы узнать, на какую сумму кредита я могу претендовать, при отсутствии первоначального…

Здравствуйте. Я хотел бы узнать, на какую сумму кредита я могу претендовать, при отсутствии первоначального взноса... Читать полностью

05.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Действительно ли предложение от Вашего банка о том,что при оплате 50 пройентов первоначального…

Здравствуйте! Действительно ли предложение от Вашего банка о том,что при оплате 50 пройентов первоначального взноса... Читать полностью

08.08.2012 Ипотека
Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает…

Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает его по ипот... Читать полностью

03.03.2010 Ипотека
Можно ли продать ипотечную квартиру .Подскажите порядок проведения сделки

Можно ли продать ипотечную квартиру.Подскажите порядок проведения сделки Читать полностью

11.08.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
ВТБ ЗАБЛОКИРОВАЛ СЧЕТ
ВТБ

Вчера ВТБ , банк заблокировал мне все счета без объяснения какой либо причины, после обращения в отделение банка, с... Читать полностью

за приглашенного друга - можно получить банкимани

за приглашенного друга - можно получить банкимани если он оформил полис осаго по моей ссылке? Читать полностью

ОПЯТЬ НЕ ПРИСЛАЛИ ПРОМОКОД STANDOFF 2
ВТБ

УВАЖАЕМЫЙ БАНК ВТБ , Я ВОЛЫНЕЦ ВЛАДИСЛАВ АЛЕКСАНДРОВИЧ , ОФОРМЛЯЛ КИБЕР КАРТУ , ПРИ УСЛОВИИ ЧТО ВСЕ УСЛОВИЯ ПРИ ОФО... Читать полностью

как убрать четырехзначный код при входе в онлайн банк?
ВТБ

Вчера вдруг обнаружил, что для входа в ОБ труется четырехзначный код вместо пароля и логина! А почему никто не пред... Читать полностью

В офисе ремонтные работы, ближайшее отделение за 40 км Когда будет работать отделение???
Россельхозбанк

Когда закончится ремонт? Нет доступа к мобильному банку после обновления ((((( Читать полностью

21.02.2025 О банке
Страхование кредитов
ВТБ

Добрый день.у меня ситуация в жизни сложилась. Развод. Двое детей. и кредиты были взяты для жизни, но к сожалению н... Читать полностью

21.02.2025 Другое
Случайно закрыл переписку
Альфа-Банк

Поменял номер телефона на другой, а его через некотрое время заблокировали. Не могу войти в личный кабинет. Верните... Читать полностью

Несанкционированное списание в овердрафт по дебетовой карте
Альфа-Банк

Ранее в банк направлена претензия Приветствую! Изучу подробнее ваш вопрос и вернусь с ответом.о ситуации, что банк... Читать полностью

Оспорить списание комиссии
Альфа-Банк

08.11.2024 воспользовалась услугой перевод задолженности. Перевела деньги со своей кредитной карты Альфа банка на к... Читать полностью

Дебетовая карта блокировка
Т-Банк

Здравствуйте.Проблема очень серьезная возникла с Т банком.Я белорус,уехал с Москвы домой,в этот момент мне прислали... Читать полностью

21.02.2025 О банке