2
Здравствуйте! У нас следующая ситуация: я постоянно зарегистрирована в г. Благовещенске Амурской области, мой муж пока является гражданином Казахстана (в стадии перехода в гражданство РФ), мы оба проживаем в СПб, муж официально трудоустроен, но на мин.оклад, реальный его доход 50—60 тысяч. Я вскоре стану матерью 2 детей, след-но наша семья является претендентами на получение мат.капитала. Хотим решить свой жилищный вопрос, приобрести жилье либо в г. Благовещенске, либо в Спб посредством ипотеки. Мат.капитал в качестве первоначального взноса. Каковы наши шансы на получение ипотеки, и как более оптимально решить наш вопрос?
Здравствуйте!
В настоящее время Банк предоставляет ипотечные кредиты на цели приобретения квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья и в домах на стадии строительства. Данная услуга доступна во всех регионах Российской Федерации, где присутствуют действующие филиалы Банка по ипотечному кредитованию.
Оформление ипотечного кредита возможно либо в регионе фактического проживания и источника занятости Заемщика, либо в регионе приобретения недвижимости на выбор заемщика. Решение о возможности предоставления кредита, подписание Кредитного договора, выдача кредита осуществляется в том филиале Банка ВТБ24, в который Вы обращаетесь (подаете документы). Сделка, подписание договора купли-продажи квартиры проводится в филиале того региона, где приобретается квартира
В качестве документов, подтверждающих доходы Заемщика по основному месту работы, Банк рассматривает справку по форме НДФЛ № 2 или налоговую декларацию (справку по форме НДФЛ № 3). Также Банк может рассмотреть дополнительную документацию от работодателя с целью определения уровня реальной платежеспособности Заемщика.
Банк может рассмотреть доходы по совместительству, по трудовому договору, доход в виде страховых выплат, доходы от сдачи недвижимости в аренду, подтверждаемые соответствующими официальными документами.
Существует возможность рассмотрения совокупного дохода Заемщика, супруга(и) Заемщика и 2-х близких родственников: родителей, детей, родных братьев и сестер.
ВТБ 24 в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 994 от 04.12.2009 г., может принять средства материнского (семейного) капитала (МСК) в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.
При подаче документов на принятие банком решения о предоставлении ипотечного кредита Вам необходимо указать в Заявлении-анкете в Разделе 10 (Первоначальный взнос и платежный период), что источником первоначального взноса являются средства материнского капитала, а также включить в пакет документов копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
По условиям Программы ипотечного кредитования срок действия положительного решения банка о предоставлении ипотечного кредита составляет 122 календарных дня. В течение данного срока потенциальному Заемщику необходимо:
— подобрать объект недвижимости;
— на основании предоставленных документов по объекту согласовать с Банком объект недвижимости на соответствие установленных требований Банка к предмету ипотеки;
— согласовать ипотечную сделку и подписать кредитно-обеспечительную документацию.
Дополнительно обращаем Ваше внимание на то, что сроки, установленные Пенсионным Фондом России на принятие решения о предоставлении материнского капитала и перечисление данных средств на расчетный счет, указанный в справке из банка, составляют 2 месяца с даты обращения в ПФ.
Также в соответствии с Российским законодательством направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту можно только после достижения ребенком возраста трех лет.
Получить подробную консультацию по интересующей Вас кредитной услуге, осуществить предварительный расчет параметров кредита и заполнить Анкету-заявку на кредит Вы можете по телефону Департамента Клиентского обслуживания 8-800-100-24-24 (звонок по России бесплатный).
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением)
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Детская картаВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Зарплатная картаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Киберкарта со светодиодами
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Роман День Добрый Очень Вас прошу,помогите разобраться с блокировкой карты моейномер карты :2204320325824961как мож... Читать полностью
как зарегистроваться в банк ру мне по телефону дали код а куда его вбивать Читать полностью
Здравствуйте! Оставлял вам обращение 8.03.2025г. Уже прошло 5 дней, а ответа так и нет. Ответьте, пожалуйста. Читать полностью
Супруг на постоянной основе переводит мне деньги по сбп на мою дебетовую карту. Банк в один момент наложил ограниче... Читать полностью
Здравствуйте! Вопрос не решён Читать полностью
Здравствуйте!Пишу отзыв о Совкомбанке и сразу прилагаю к нему скрины переписки в чате. Почему меня снова просят при... Читать полностью
банк заблокировал карту (счет в озон банке 40914810700022422820) с 22 390,39 руб на счету. я хочу закрыть счет с вы... Читать полностью
12.03 . 2025 на счет для бюджетных выплат поступила выплата пособия на ребёнка до 3 лет из средств материнского кап... Читать полностью
Добрый день в том году заблокировали карту, запрещают разблокировать и перевыпустить. Сходил в банк составил обраще... Читать полностью