Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. Обратился в банк в конце декабре 2014 года за получение ипотеки на строящийся дом...

27.03.2015 12:48
2
Сбербанк

Здравствуйте. Обратился в банк в конце декабре 2014 года за получение ипотеки на строящийся дом. Получил одобрение на получение кредита по ставке 12.5% с условием, что я застрахуюсь. Так как дом был на стадий аккредитаций в банке — банк не выдал ипотеку сразу в декабре 2014 года, пришлось ждать следующий года. В январе 2015 года подписал с застройщиком договор долевого участия. В феврале 2015 года дом был аккредитован Сбербанком. В 12 марта 2015 года пошел в банк за получением одобренной ипотеки — в банке мне уже сообщили, что ставка по моей одобренной ипотеки изменилась и стала 14.5% c условием страхования. Был удивлен этим событием и огорчен. Так как не было других вариантов, дом аккредитован только Сбербанком, пришлось подписать кредитный договор. 17 марта подали документы в Росреестр для регистраций кредитного договора с доп. соглашением к договору долевого участия. 13 марта 2015 года выходит постановление Правительства РФ № 220 от 13 марта 2015 г. «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)», исходя из которого по моей ипотеке можно оформить субсидий. А также 20 марта 2015 года выходит поправка к постановлению Правительства РФ № 220 от 13 марта 2015 г. № 225 от 20 марта 2015 г. процент возмещение до 12%. В Сбербанке появилась программа для кредитованию под 11.9%. Исходя из постановления я подхожу под все параметры для получения субсидий. Обратился в банк с просьбой снизить процент. В банке сказали: можно только отказаться от кредита и сдать снова документы на получение нового кредита по программе 11.9%, но одобрение по новому кредиту маловероятно, так как уже был случай в другом отделений, где клиент отказался от получения кредита и подал новую заявку и ему отказали в получений, конечно же без объяснения причин отказа. Кредит ещё не взял в банке документы находятся в Росреестре, получение кредита намечено на 1 апреля 2015 года. Неужели нельзя Сбербанку получить субсидий по моей ипотеке у государства? Почему нельзя перевести мой кредитный договор на новую программу по субсидированию? Что можно сделать для снижения процентной ставки? Спасибо.

Здравствуйте, Степан!

В случае если кредитный договор был подписан, но Вы еще не получили кредит, то возможность оформления «Ипотеки с государственной поддержкой» рекомендую уточнять у Вашего кредитного специалиста в офисе банка по месту заключения договора.

Если Вы уже обратились к менеджеру и параметры Вашей заявки подходят под данную программу, рекомендую оформить заявление на выдачу кредита в рамках новой программы и предоставить пакет необходимых документов.

К сожалению, в рамках горячей линии я не могу ответить Вам однозначно, одобрят кредит или нет. При принятии решения о выдаче кредита банком учитывается множество параметров, таких как: финансовое состояние, кредитная история, стаж работы, наличие других кредитов, количество иждивенцев в семье и многое другое. Поэтому невозможно ответить Вам однозначно, одобрят кредит или нет. Каждая заявка рассматривается кредитным инспектором в индивидуальном порядке. После рассмотрения заявления Вам предоставлят ответ о возможности кредитования.

counter

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
0321
8 800 555-55-50
8 800 555-57-77

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
Последние вопросы к эксперту
СберМегаМаркет доставка
Сбербанк

Доброй ночи. Вопрос касается СберМегаМаркет. Почему перестали осуществлять доставку в пункты выдачи? Ранее получали... Читать полностью

23.12.2024 Другое
как вернуть деньги за сбер стикер?
Сбербанк

как вернуть деньги за сберстикер? отменила выпускать его Читать полностью

23.12.2024 Другое
Заблокированные счета
Сбербанк

Была украдена карта, доступа к карте и приложению у меня не было, теперь все счета заблокированы по 115-ФЗ, как вос... Читать полностью

Не приняли документы по 115фз
Сбербанк

Здравствуйте, решил только сейчас написать.Не приняли документы по 115фз, также предоставил официальный доход и поя... Читать полностью

23.12.2024 Другое
Подать жалобу на расчёт
Сбербанк

Хочу подать жалобу на рассмотрение вопроса Читать полностью

22.12.2024 Другое
разблокировка учетной записи сбербанк
Сбербанк

можно ли разблокировать учетную запись в сбербанк онлайн? без посещения банка или можно в офисе сбербанка предостав... Читать полностью

Не работает часть приложений сбербанка онлайн
Сбербанк

При входе в личный кабинет появляется надпись " Мы не можем доставить код подтверждения. Часть функций сбербанка он... Читать полностью

Здравствуйте! Подскажите как восстановить доступ к личному кабинету?
Сбербанк

У меня нету доступа к номеру телефона. Но у меня есть старый номер, который был привязан до того номера Читать полностью

Заблокированы счета и карты из-за компроментации
Сбербанк

Тогда ожидаем ответ. Читать полностью

Не выдают третий транш
Сбербанк

Здравствуйте! Прошу оказать содействие в данной ситуации, так как не знаю как дальше быть. Мною взята ипотека под с... Читать полностью

Последние вопросы по теме
досрочное погашение ипотеки
Сбербанк

Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Отправила  Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Сроки рассмотрения заявки на снижение процентной ставки по действующей ипотеке
Сбербанк

Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов.  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить?  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Нет документа
Сбербанк

Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Последние вопросы организациям
Отказ от сертификата

Неделю назад оформил кредит в газпромбанке, также оформили сертификат ЕЮС, при оформлении ничего ни поясняли. Как м... Читать полностью

Расторжение партнёрской программы свой в Альфа
Альфа-Банк

Долго пыталась расторгнуть договор. Сегодня заходя в приложении попросил подписать неподписаные акты. После подписа... Читать полностью

Вознаграждение вывод

Сколько ждать вывод с счета банки ру на карту !? Читать полностью

СберМегаМаркет доставка
Сбербанк

Доброй ночи. Вопрос касается СберМегаМаркет. Почему перестали осуществлять доставку в пункты выдачи? Ранее получали... Читать полностью

23.12.2024 Другое
как вернуть деньги за сбер стикер?
Сбербанк

как вернуть деньги за сберстикер? отменила выпускать его Читать полностью

23.12.2024 Другое
Заблокированные счета
Сбербанк

Была украдена карта, доступа к карте и приложению у меня не было, теперь все счета заблокированы по 115-ФЗ, как вос... Читать полностью

На вопрос так и не поступил ответ спустя 8 дней.
Альфа-Банк

Данный банк отказывается вернуть мои денежные средства уже два месяца, а ответа нет спустя несколько вопросов, запр... Читать полностью

Удержание денег на неведомом мне счету, который я не создавал.
Альфа-Банк

Снял деньги с кредитной карты, пополнил в срок как и раньше, но деньги ушли на неведомый и не создаваемый мною счёт... Читать полностью

врете в ответах. прикрывая мошенничество и желание украсть деньги
Альфа-Банк

Здравствуйте, я являлся учредителем ликвидированного ФНС ООО «МАКСИ-ПРО» ИНН5074084043. Компагия была ликвидирован... Читать полностью

Текущий баланс. Заработной платы
Альфа-Банк

Быстро и вовремя приходит деньги. По крайней мере я знаю у кого занимала, тому и отдаю Читать полностью