3
В 2009 году нами был приобретен индивидуальный жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: г. Бийск, пер. Уральский, 5и. Дом приобретен по договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом с одновременным обременением ипотекой в силу закона № 0162648 от 30.10.2009 г., право собственности и обременение зарегистрированы в ЕГРП 31.10.2009 г.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 22:65:017518:1 по адресу: г. Бийск, пер. Уральский, 5и по данным государственного кадастра недвижимости составляет 600 кв. м.
В 2016 году мы узнали, что предыдущие владельцы дома по пер. Уральскому, 5и самовольно захватили еще 239 кв. м. земли, которые входят в состав земельного участка с кадастровым номером 22:65:017518:100. На момент совершения сделки мы не знали о факте самовольного захвата, полагали, что на законных основаниях приобретаем всю территорию, прилегающую к жилому дому и огороженную забором и, исходя из этого предположения, договаривались о цене сделки.
С целью сохранения придомовой территории в сложившихся границах мы договорились с собственниками земельного участка с кадастровым номером 22:65:017518:100 о перераспределении земельных участков.
17 марта 2017 г. Попов А. В. представил в отделение Сбербанка России г. Бийск межевой план и заявление на изменение условий кредитного договора № 0162731 от 28.10.2009 в части внесения изменений в сведения об объекте недвижимости.
Однако, несмотря на то обстоятельство, что в результате вносимых изменений участок не уменьшается, а существенным образом увеличивается, в удовлетворении просьбы было отказано.
Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации. В случае если Вы не поможите мы буду вынужден понести существенные расходы на демонтаж капитального кирпичного забора, одной трети от всех надворных построек, также носящих капитальный характер, что может сказаться, помимо прочего, и на нашей платежеспособности. Кроме того, мы потеряем примерно треть участка, которую все эти годы считали своей.
Дмитрий, добрый день!
По вопросу внесения изменений в объект недвижимости, необходимо заемщику обратиться к кредитному менеджеру.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Вклад в юанях
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
В мае прошлого года я заблокировал карту сбербанка из за то что данные стали известны третьим лицам. После попытки... Читать полностью
Мария, здравствуйте. У меня вопрос такой же, как и по ссылке https://www.banki.ru/services/questions-answers/questi... Читать полностью
Добрый день! Есть обращение №250113-7001-288834 от 13.01.2025. Ответа на мое обращение нет на сегодняшний день. Исп... Читать полностью
Уточните пожалуйста, сколько времени потребуется для полученя какой-либо информации Читать полностью
ну и что? Читать полностью
Мне уже помогли в отделении банка. Спасибо! Читать полностью
Можно перейти в другой банк Читать полностью
Добрый день! В 2023 году взял ипотеку с гос поддержкой на новостройку под 8%. 2024 году родился первый ребенок. На... Читать полностью
Здравствуйте. На данный момент у нас получены 2 транша. 3й транш на отделочные работы.Для того, чтобы нам подключил... Читать полностью
29.01.2025 г. банком были заблокированы все мои карты в личном кабинете по причине компрометации, как мне сообщили... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
В мае прошлого года я заблокировал карту сбербанка из за то что данные стали известны третьим лицам. После попытки... Читать полностью
Пришел ответ от ЦБ об отказе удовлетворения заявления исключении из базы данных о случаях списания без добровольног... Читать полностью
Совкомбанк Читать полностью
18.12.2024г мной через СБП был ошибочно осуществлен перевод денежных средств клиенту АО «Т-Банка» по номеру телефон... Читать полностью
Сейчас повторно отправил свои данные, прошу принять в работу Читать полностью
оформил карту ВТБ через банки ру,обещали 2000 руб,где они? Читать полностью
Добрый день!Меня зовут Игорь, я представитель компании Puzzle Trip.В приложении скриншот из истории операций, мы бы... Читать полностью
Здраствуйте , я принимал участи вы акции банки ру открыть карту газпрома из сделать покупку до 31.12.2024 .2000 руб... Читать полностью
Что там проверять? Просто закройте мой счет в т-банке и верните деньги. Читать полностью
Когда вы вернетесь? Несколько дней прошло и тишина, вы не забыли? Читать полностью