Добрый день! Хочу пожаловаться на не компетентность работников Сбербанка! Нам одобрили ипотечный кредит в Сбербанке, все документы собраны, рассмотрение проходило целых 5 дней!!! и только на 5ый день нам сообщили, что СБЕРБАНК не принимает технические паспорта на помещения подготовленные НЕ государственным БТИ. НА КАКОМ ОСНОВАНИИ!!!

В связи с тем, что с 01 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимости, положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты на территории Российской Федерации не применяются (см. ч. 8, ст. 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре).

Постановлением Правительства РФ от 27.06.2013 г. № 546 «О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» признаны
утратившими силу постановления Правительства Российской Федерации от
04.12.2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической
инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» и от 10.09.2004 г. № 477 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства». Аккредитация БТИ (ОТИ), проводимая ранее для целей государственного технического учета объектов капитального строительства, отменена Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2013 г. № 271, как и сам упомянутый вид технического учета. Таким образом, изготовление исполнительной учетно-технической документации в формах, согласованных с собственниками (владельцами), в том числе и по формам технических паспортов для различных целей, считается коммерческой деятельностью. Коммерческая организация вправе осуществлять любую не запрещенную законом деятельность и согласно Уставу (специализация в сфере кадастровой деятельности и изготовлении инвентаризационно-технической документации (в том числе, по формам технических паспортов) на основе договоров с заявителями и имеем в своем штате девять кадастровых инженеров (по ст. 3 Закона о кадастре юридическое лицо должно иметь не менее 2-х). Поскольку,как уже отмечалось, технический учет заменен кадастровым, проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, в настоящее время не регулируется. Что касается организаций технической инвентаризации, они, с даты отмены соответствующих нормативных актов по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются такими же коммерческими организациями, которые осуществляют свою деятельность в форме унитарных предприятий на свободном рынке кадастровых и иных услуг, в том числе в сфере изготовления инвентаризационно-технической документации. Их деятельность не должна противоречить требованиям антимонопольного законодательства.

Извините, что так много написала, но нас никто не хочет слушать и читать законы тоже не хотят!!!

Менеджер ссылается на внутренний ПРИКАЗ принимать техпаспорта только гос. БТИ, но как внутренние приказы могут противоречить законодательству РФ???

Нам нравится Сбербанк, мы являемся постоянными клиентами и вкладчиками этого банка, теперь наступает разочарование… Неужели на финишной прямой нам придется сменить банк???!!!ОЧЕНЬ ПРОСИМ, ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ НАШУ ПРОБЛЕМУ!!! Переживаем, что продавец может отказаться уже проводить сделку, а все из-за того, что сбербанк так долго согласовывает нам ипотеку.