Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! У меня вопрос звучит так: "Какие платежи выгоднее - равные в период всего срока или сначала…

10.09.2010 16:31
6
Добрый день! У меня вопрос звучит так: «Какие платежи выгоднее — равные в период всего срока или сначала много платишь, а потом меньше? Или нет резона спрашивать, так как выбор все равно не за мной?»
И второй вопрос: «Сколько мы с сыном должны зарабатывать, если оба будем созаемщиками, у нас нет первоначального взноса, а нужна сумма в 5 млн. руб. на 20 или 15 лет?
Добрый день, Елена!
При одинаковых процентной ставке и размере кредита, платежи по кредиту, погашаемому дифференцированно, сначала выше, чем аннуитетные платежи, и становятся меньше ближе к половине срока. Если заемщик выбирает дифференцированное погашение, кредит ему выдадут меньше, нежели при при аннуитетном погашении.
Кроме того, банки предлагают кредиты с дифференцированным погашением под более высокий процент, чем кредиты с аннуитетным погашением. Выбирать Вам, так как сейчас есть банки, их правда не так много, которые предлагают обе схемы погашения платежей по ипотеке.
 
Если Вы не располагаете суммой первоначального взноса, то, скорее всего, Вам будет сложно найти банк, который выдаст Вам ипотечный кредит. На запрашиваемую Вами сумму, например, 5 000000 рублей на 15—20 лет необходимо иметь доход после налогообложения 115 000—120 000 рублей, и сумма первоначального взноса должна составлять не менее 20% от суммы кредита (1 250 000 рублей). 
 
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте!В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или под материнский капитал?

Здравствуйте!В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или под материнский капитал? Читать полностью

06.09.2011 Ипотека
Доброго времени суток, Наталья. Ответьте, пожалуйста, на мой возможно запутанный вопрос: какая система…

Доброго времени суток, Наталья. Ответьте, пожалуйста, на мой возможно запутанный вопрос: какая система платежей выг... Читать полностью

08.04.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня такой вопрос,возможно ли мне взять ипотеку без первоначального взноса,жилой частный…

Здравствуйте,у меня такой вопрос,возможно ли мне взять ипотеку без первоначального взноса,жилой частный дом залог д... Читать полностью

14.12.2011 Ипотека
Здравствуйте, у меня 2х комнатная квартира в залоге банка(стоимость квартиры приблизительно 6 000 000)…

Здравствуйте, у меня 2х комнатная квартира в залоге банка(стоимость квартиры приблизительно 6 000 000), долг по ипо... Читать полностью

05.10.2011 Ипотека
Подскажите, дадут ли мне ипотечный кредит 600 тысяч рублей с з/п в среднем 20 тысяч рублей на покупку…

Подскажите, дадут ли мне ипотечный кредит 600 тысяч рублей с з/п в среднем 20 тысяч рублей на покупку ква... Читать полностью

28.05.2009 Ипотека
Уважаемая Татяна. Я хочу преобрести жилого площадя по ипотеку. Прощу указать ваще условие

Уважаемая Татяна. Я хочу преобрести жилого площадя по ипотеку. Прощу указать ваще условие Читать полностью

11.02.2010 Ипотека
Здравствуйте!Полтора года назад взял ипотеку в Сбербанке под 14%годовых,сейчас ставки снижены, каким…

Здравствуйте!Полтора года назад взял ипотеку в Сбербанке под 14%годовых,сейчас ставки снижены, каким образом я могу... Читать полностью

02.10.2011 Ипотека
Добрый день! Я являюсь клиентом Вашего банка с 2008 года. Исправно вношу ежемесячные платежи по ипотеке…

Добрый день! Я являюсь клиентом Вашего банка с 2008 года. Исправно вношу ежемесячные платежи по ипотеке. В сентябре... Читать полностью

14.08.2011 Ипотека
Здравствуйте!Я бы хотел продать комнату съемщику по ипотеке.Он не против,но сомневается,дадут или нет?Молодой…

Здравствуйте!Я бы хотел продать комнату съемщику по ипотеке.Он не против,но сомневается,дадут или нет?Молодой челов... Читать полностью

10.01.2010 Ипотека
Здравствуйте! Я работаю в бюджетном учреждении,средняя зарплата 11 тыс. рублей, меня просят пойти поручителем…

Здравствуйте!Я работаю в бюджетном учреждении,средняя зарплата 11 тыс. рублей, меня просят пойти поручителем н... Читать полностью

17.07.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Внесла денежные средства на карту Альфа банка через банкомат Сбербанка
Альфа-Банк

Добрый день. 05.04.2025года в 11:43 - 11:45 , в г. Кострома, ул. Московская д.98 (тц. Венеция), внесла наличные в р... Читать полностью

Уменьшить платеж по кредитам
Сбербанк

Имею действующие кредиты. Общая сумма по платежам 57 тыс. Официальная ЗП 60 тыс. (Являюсь зарплатным клиентом в ваш... Читать полностью

блокировка заморозка средств
Т-Банк

Я, ИП Ахмедов Габил Рабил оглы (юридический адрес 366108, Чеченская республика, Шелковской район, ул. Им. Р.Мажатов... Читать полностью

Отказ в повышении лимита
Т-Банк

Постоянно приходит отказ о повышении лимита кредитной карты ,хотя пользуюсь активно ,всё вовремя плачу !отсутствует... Читать полностью

Подскажите, можно ли снять деньги с карты
Сбербанк

Здравствуйте, муж лежал в больнице и ему сделали там временную регистрацию, до 1 апреля. Но миграционная карта у не... Читать полностью

Как закрыть кредит взятый добровольно под влиянием мошенников?

Здравствуйте. Моя мама 74 года, под влиянием мошенников в феврале 2025 года, взяла кредиты общей суммой 400 тысяч р... Читать полностью

Не пришел промокод на озон

При оформлении полиса осаго на Опель антару, не пришел подарочный промокод на озон Читать полностью

заблокировали счет уже как 9 месяцев
Сбербанк

Сентребря месяца заблокирвали мой счет ,сколько раз была в отдлении мне отказывают ,после нового года пошла в отдел... Читать полностью

кридит
Совкомбанк

кредит Читать полностью

06.04.2025 Другое
Перевод из Втб на сберкарту
ВТБ

Здравствуйте. Вчера мне 5 апреля был совершён перевод на сберкарту. В 08.30.как долго мне его ожидать? На квитанции... Читать полностью

06.04.2025 О банке