❓ Фонд "Тинькофф Квадратные метры" - премиальный обман от Т-Банка?

Список вопросов

Ответ дан

Фонд "Тинькофф Квадратные метры" - премиальный обман от Т-Банка?

О банке

17.09.2024 18:31

Т-Банк

Автор

user-796819341890

г Калининград

Вам звонят неизвестные личности и просят перевести деньги на безопасный счет... Известная схема.

А как вам такое? К вам обращается персональный менеджер уважаемого банка и убеждает вступить в фонд на короткий срок, обещая прибыль и сохранность средств, но как только вы это сделаете – гарантирован дикий убыток ваших финансов. Знакомьтесь, это премиальный сервис от Т-Банка.

В декабре 2023 г. свои основные средства я держал на вкладах Т-Банка, планируя осенью 2024 г. приобрести недвижимость. Ко мне, как к премиальному клиенту, обратился персональный менеджер с предложением вступить в фонд «Тинькофф Квадратные метры» (TKVM). Был очень настойчив, говорил о грядущем в январе снижении ставок по вкладам, торопил зайти по текущей цене до переоценки стоимости паев, показывал графики роста подобных фондов (Тинькофф ЖК Luzhniki Collection и Т‑Капитал Репаблик РЕДС), обещал скидку на паи для компенсации потерь от досрочного закрытия вкладов, уверял, что просто не имеет права рекомендовать убыточные инвестиционные идеи.

Я уведомил его, что в инвестициях не разбираюсь, не намерен пользоваться инструментами, в которых не компетентен, и меня вполне устраивают вклады. Тем не менее, менеджер настоятельно рекомендовал перевести средства из вкладов в фонд, заверив, что это столь же надежный инструмент, как и вклад, только более выгодный, что я ничем не рискую, смогу в любой момент выйти и получить свои средства с процентами. Фактически же оказалось, что с момента вступления выйти можно, только потеряв часть вложенных средств, не говоря уже об отсутствии прибыли. Таким образом, преднамеренно предоставив ложную информацию, злоупотребив доверием и введя в заблуждение, менеджер убедил меня воспользоваться заведомо убыточным финансовым инструментом, получателем выгоды в котором является банк. Что это, если не мошенничество? Оценку дадут компетентные органы.

Как выяснилось, расчетная стоимость пая (РСП), которая отображается в личном кабинете, показывая красивый рост, не имеет никакого отношения к рыночной стоимости пая. Сейчас при выходе из фонда мои потери составят 28-35%, в деньгах – огромная для меня сумма. Банк отказывается отвечать за действия своих сотрудников, считает, что «простите» достаточно. Смешны заявления о том, что будет проведена проверка работы менеджера. Читая отзывы других потерпевших, становится понятно - это не ошибка отдельно взятого специалиста. Все они говорили одно и то же, действовали по схожему алгоритму, а после привлечения людей в фонд их внезапно заменили. Это больше похоже на спланированную акцию. Кстати, и квалификационный тест я тоже проходил с помощью подсказок менеджера. Банк отказывается решать проблему. Видимо, жажда наживы настолько сильна, что их не пугают риски понесения репутационных потерь и проведения проверок со стороны всевозможных инстанций, в которые обязательно будут составлены коллективные обращения.

Т-Банк, с чего вы решили, что такие схемы останутся безнаказанными?

Здравствуйте.

Стратегия фонда TKVM предполагалает, что инвесторы приобретают его на долгосрок. Управляющая компания продаст активы, закроет фонд и выплатит деньги пайщикам, исходя из стоимости продажи квартир — это произойдет не позднее второго квартала 2029 года. До этого момента паи фонда можно покупать и продавать на внебиржевом рынке.

Особенность таких торгов — это наличие дилера. Он готов выкупить паи у других инвесторов, но делает это с дисконтом на покупку, а на продажу — с надбавкой к расчетной цене пая. Торговать паями можно и без дисконта/надбавки если в момент выставления вашей заявки будет встречная от другого инвестора.

Менеджер допустил ошибку при консультации, простите. Мы не можем гарантировать доходность по активу, так как сложно предсказать ситуацию на фондовом рынке нам все 100%. Также он неправильно рассказал про процесс выкупа в любой момент. Стоило уточнить про дисконт из-за дилера.

Приняли меры, чтобы таких консультацией не допускать.

Эксперт банка

Анна Доронина

Эксперт по работе с клиентами Т-Банка

Задать вопрос

О банке

Т-Банк

Лицензия № 2673

ОГРН 1027739642281

Кредитная карта года-2023

Адрес

127287, г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д.38А, стр.26

Офисы в городе Москва

Банкоматов 849 Отделений 12

Телефон

8 800 555-10-10

8 800 555-22-77

8 800 700-66-66

Сайт

www.tbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Т-Банк