14
Готовится сделка по покупке земельного участка с домом (далее Объект) по цене 12,9 млн. руб. с использованием семейной ипотеки. Сбербанк одобрил заемщика, определив размер кредита 5850000 руб. (первоначальный взнос 7050000 руб.), и одобрил объект (земельный участок с домом) в качестве залога. Застройщик 20.11.2024 года оплатил 889200 руб. на счет Сбербанка, назначение платежа субсидия за снижение процентной ставки по кредитному договору Заемщика, зарезервировав, тем самым деньги по лимиту на ипотеку.
Сделка готовится посредством платформы ДомКлик. Дата, время и место проведения – отделение Сбербанка в Москве: ул. Старокачаловская д.1, к.1, 13 декабря 2024 г., 12.00 часов.
Вся эта информация с полным пакетом документов на площадке ДомКлик. В частности, 17 ноября 2024 года согласованы траты Покупателя-заемщика на проведение сделки, выписка ниже:
Недвижимость: жилой дом и участок: г Домодедово, мкр Белые Столбы, д 426
Стоимость: 12 900 000 ₽ Первоначальный взнос: 7 050 000 ₽ — включает Наличные
Сумма кредита: 5 850 000 ₽ Срок: 360 мес.Ставка: 5.99% Вы согласились на услуги:
• Домклик Плюс• Электронная регистрация• Аккредитив• Страхование залога от Сбера
18 ноября 2024 года был размещен Договор купли-продажи, подтверждены параметры кредита и расходы по сделке:Параметры вашего кредита Ставка 5.99% Срок кредита 30 лет
Стоимость объекта 12900000 руб. Сумма кредита 5850000 руб.Первоначальный взнос
7050000 руб.Ваши расходы по сделке: Домклик Плюс: 29 710 ₽,Сбербанк страхование залога: 20182,5 ₽,СЭР 23800 ₽ Аккредитив 3400
После получения этой информации продана квартира, где проживает Заемщица с мужем и ребенком до 1 года, освободить квартиру необходимо в срок до 25.12.2024 г.
Вопросы:
1.Где увидеть законодательный акт (нормативный документ) обязывающий Застройщиков выплачивать единовременную комиссию банку за выдачу льготных кредитов (в частности кредита по семейной ипотеке), в том числе размер такой комиссии в зависимости от размера первоначального взноса Заемщика?
В связи с тем, что Сбербанк изменил условия субсидирования (с 15.11.2024 г. все заемщики вне зависимости от первоначального взноса по льготной ипотеке должны нести дополнительные значительные расходы, которые по счетам платит Застройщик, тогда как по факту это бремя ложится на Заемщиков, в том числе на молодые семьи) цена объекта выросла для Заемщика на 889200 руб.
2.В чем причина изменения решения по Объекту: вначале был годен в качестве залога, теперь – не одобрен. Менеджеры Дом Клик на этот вопрос ответ не дают, ссылаются на коммерческую тайну.
Заемщик – покупатель земельного участка с домом О Диана И.
Ситуация очень серьезная, семья может остаться на улице. Просьба, срочно посодействовать в положительном решении с выходом на вышеуказанную сделку. Ответить также срочно, просьба.
Здравствуйте!
Все проверю и вернусь.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Написала, спасибо.Указан был мой российский телефон привязанный к счету в Сбербанке. Но: чтобы принимать звонки из... Читать полностью
Здравствуйт. 12.12.24 - привезли контрафактный товар. Брак. Оформила заявку на возврат денежных средств. Прошу уско... Читать полностью
Нет вы не поняли когда меня разблокируют если я не буду ни чего делать ?Через год или 5 лет или ни когда ? Читать полностью
Здравствуйте, 2 раза писал на почту zabota@sberbank.ru Никто так и не ответил 11885176 Banki.ru Читать полностью
Мне заблокировали сбер сегодня утром ( Сыч Евгений Игоревич 07 10 2001 ) по фз 115 и просят ДОКУМЕНТЫ по КАЖДОЙ тра... Читать полностью
Нахожусь за границей.СБОЛ перестал работать на iPhone. Попытался зайти через сайт, но там нужен номер карты, я его... Читать полностью
Я 3 декабря сдала в отделение Сбербанка исполнительный лист Ф 046941786.Номер расчётного счета взыскателя последние... Читать полностью
Как отключить подписки чтобы не списывали деньги? Читать полностью
А я карту так и не открыла. От страховки отказаться не дали, а мне страховка еще одна не нужна. Могу написать адрес... Читать полностью
Здравствуйте, продлила пакет услуг Домклик 26 .11.2024г. Ставку по ипотеке так и не снизили. Прошу разобраться в си... Читать полностью
Здравствуйт, до сих пор не вернули бонусы за отмененную покупку!! 02.11.24 приобрела через за бонусы билет, но из-з... Читать полностью
Текст ответа Сбербанка я полностью писала в своем вопросе. Вопросы заключались не в том, что документы не предусмот... Читать полностью
Оплата была с моей карты Читать полностью
Решила открыть Сберкарту. Пошли в банк. там сотрудник сказала нужно оплатить страховку, и отказаться от страховку н... Читать полностью
Случайно оплатил 11 рублей на подписку и забыл, потом забрали 999 рублей из тех поддержки не отвечают Читать полностью
Добрый день, злоупотребляла онлайн казино заблокировали карту по компрометации данных, делала переводы физ лицам по... Читать полностью
.Хочу расторгнуть договор на онлайн консультирование и вернуть деньги.Номер сертификата 14101592330. Читать полностью
Здравствуйте! Не могу добиться ответов на свои вопросы , на banki.ru написла обращение 20 ноября , также лично обра... Читать полностью
Написала, спасибо.Указан был мой российский телефон привязанный к счету в Сбербанке. Но: чтобы принимать звонки из... Читать полностью
Спасибо за ответ. Я проверю итоговую сумму кешбека за декабрь. Даже интересно проверить. Читать полностью
Почему мне не зачли 2 отзыва об Альфа-банке? Читать полностью
Здравствуйт. 12.12.24 - привезли контрафактный товар. Брак. Оформила заявку на возврат денежных средств. Прошу уско... Читать полностью
Клиент Хоум Кредит Банка. С 11.12.2024 г., моя дебетовая карта перешла на обслуживание в Совкомбанк. В качестве при... Читать полностью
Здравствуйте. Я Разуваева Виктория Алексеевна, открыла в августе в банке Росбанк вклад по доверенности на своего па... Читать полностью
13 ноября. 20:07, сотрудник Николай. В рамках лояльности в ручную обновил и исправил кешбэк с 1% до 20%. Ответил на... Читать полностью
Письмо отправил, более суток прошло, а ответа так и не последовало! Буду держать в курсе читателей ресурса "банки р... Читать полностью
Нет вы не поняли когда меня разблокируют если я не буду ни чего делать ?Через год или 5 лет или ни когда ? Читать полностью